347.先代の不動産。

先代の不動産がそのままなんです、
というご依頼が、最近増えています。

先代、というのは、
例えばお父さんが亡くなったので手続きをしよう、
というときに調べてみるとおじいちゃんのままだった、
ということです。

お分かりになりますか。
ぞーっつ、としますよね。

ですが、ここでも、私は、
「がんばって今一緒にやっちゃいましょう」って
声をかけます。

おじいちゃんの代、ともなると
登場人物は、お父さんの兄弟姉妹さんが出てきます。
もちろんおばあちゃんも出てきます。

中には、先妻さんがいらっしゃることもありますし、
お父さんのご兄弟さんがすでに他界している場合は、
そのお子様たちにも登場してもらわなければなりません。

「不動産の登記はいつまでにやったほうがいいですか」

というご質問、かなりのお客様から聞かれますが、
このように登場人物が増えないうちに済ませましょう、と
お伝えしています。

いかがでしょうか。

まずは、皆様のご自宅の名義を一度調べてみてください。
そして、万がいち、先代の場合は、ご相談ください。
そうそう、先々代という方もいらっしゃいます（笑）。

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342.年金の手続き。

選挙が終わりましたね。
私自身も、今回の選挙に対してとても興味、関心がありました。
　
でも、選挙をはじめ、日本の仕組み（大袈裟？）の知識が
あまりないほうだと思いますので、
勉強しなくてはならないなぁ、というのが現実です。
　
　
さて、苦手な政治の話題から始まったのはなぜかと言いますと、
相続手続きにおける「年金手続き」の話をしたかったからです。
　
　
　
　
以前･･･ そうですね、５年ほど前にさかのぼりますと
無料相談にお越しいただく方の半数以上は、
「年金の手続きはまだです」とおっしゃっていました。
　
　
ところが、今、現在ではどうでしょう。
　
ほとんどの方、数字で言いますと９５％に方が
「社会保険事務所で手続きを済ませました」と
おっしゃいます。
　
　
私はすかさずこう言います。
「混んでいたのに大変でしたね。がんばりましたね！」
　

そうなのです。
社会保険事務所に行くと、半日かかる方もいらっしゃいます。
現在では、非常に関心の高い『年金』なのです。
　
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以前は、年金の手続きをしていない方が半数以上でした。

　◇（故人が）どこから年金をもらっていたのか
　◇どこに行けば（故人さまの）年金をとめられるのか

このようなご質問がほとんどでした。

親御さんの年金加入歴、ってお子様はご存知ないご家庭が
ほとんどですよね。

ですから、『年金の手続き』というのは、
説明する私も、聞いているご家族の方も
大変な作業だったのです。

では、いつから “ラク” （私たち側が、ですよ）に
なったかといいますと、
『厚生労働大臣に舛添さんがなった時』でしょうか。

（もし違うようでしたらお知らせください）

舛添大臣になってから、
ねんきん特別便が届きましたね。
このあたりから、です。

年金に関心が出てきたことから、
手続きも社会保険事務所でやるんだ、ってことが
皆様に理解していただけたことが。

なので、私もこのあたりからは
政治にも “以前よりは” 関心を寄せるようになりました。

でも、まだまだ勉強しなくちゃならないことですね。
がんばります。

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337.おじさん。おばさん。

おじさん、おばさん。

私も、お姉さんからおばさんの域に入ってきました（笑）。

ですが、今日のブログは、違いますよ。

叔父（伯父）さん、叔母（伯母）さんのことです。

最近多いご相談が、

相続人様がご兄弟（姉妹）さんだったり、

甥っ子、姪っ子さんだったりする相続です。

この場合、かなりの確立で

『 争続 （もしくは争族） 』　　←相続の造語です

の可能性が高い、ということです。

　

今、お引き受けしている相続がすべてそういうわけでは

ありませんので、お気を悪くなさらないでください。

ですが、そういう可能性が高いので

最初のお電話をいただいたときから、

念のため、覚悟してかかります。（スミマセン）

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これも、時代の流れですね。

以前は、たくさんのご兄弟姉妹さんの大家族が多かったです。

例えば、お父さんがお亡くなりになって、

相続人は、お母さんと子供が８人、なんて感じです。

そして、最近は、

未婚の方がお亡くなりになった場合の相続のご依頼が多いです。

未婚の方がお亡くなりになった場合は、

相続人さんが、兄弟（姉妹）さん。

そして、甥っ子、姪っ子さんです。

う～ん。

この、『 大家族 ＋ プラス未婚の方 』　というご依頼も

ここ数年、増えてきている気がします。

というよりは、

この『 大家族 ＋ プラス未婚の方 』　の場合は、

専門家が入らないと、お手続きができないと思います。　

なので、ご依頼が増えている気がするのでしょうか。

先日も、１年近くかかったお手続きがありました。

姪っ子さん、甥っ子さん、先妻のお孫さん・・・。

相続人さん、合わせて２３人になりました。

正直申し上げて、１年前はかなり凹んでました。

「ご依頼いただいたけど、できるのかなぁ」　が本音でした。

ですが、ようやくトンネルを抜けた気がします。

甥っ子さん、姪っ子さん。

相続手続きで大変なご苦労をなさっているようでしたら、

まずは無料相談をご利用ください。

「大丈夫ですよ～。」

とにっこりお引き受けいたしますので。

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328.金融機関の手続き。

富士山の雪化粧が肉眼でも確認できる季節になりました。

金融機関の名義変更。
　
実は先日、お客様とご一緒に
複数の金融機関様、
まわらせていただきました。
　　
　　
本当に大変でした（大泣き）。
　　
　

私も本当に反省をしなくてはならないのです。
お預かりしていたお通帳を忘れてしまったので・・・。
（本当に申し訳ありませんでした。）
　
でも、その日に書類を提出しなければ
絶対にダメだったのです。

印鑑証明書が発行日から３ヶ月ギリギリだったのです。
　
　
･･････････････････････････････････････････････････････
　　

本当に最近はうるさいです。

今回はその中の金融機関で、
かなりヒートアップしてしましまいました。
　
　
だって、翌日がちょうど３ヶ月目の日だったので
ギリギリセーフなんですよ。

にも関わらず、
　
　
　当行は、相続のお手続きに関しましては、
　センターで一括して処理を行っております。
　センターに着く日を考えると、
　３ヶ月ぎりぎり、もしくは過ぎちゃいますよね～。

まったく！！！！　何を言ってるの！！！

　　
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３ヶ月以内のものを持ってきたにも関わらず、
そんなのそちらの銀行の内部のことじゃないですか。
　
　
ちょっとキツ目に言ってしまいました。
　
　
私情も絡みますが、
２年前に綴ったブログ
　
　
112.誠意を見せてください。
　
　
ここにも登場する金融機関だからです。

　　
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相続手続きって、
すでに経験なさった方はご存知だと思いますが、

知っているか、知らないか、　だけだと思います。

ここでも綴っていますが、
　
　
249.裏技、戸籍２セットで。

知っているか、知らないか。
そして、少ししたたかさも必要。
　
　　　
･･････････････････････････････････････････････････････
　
　　　　
　
話をも戻しますと、
窓口でヒートアップ寸前の私。

でも、担当者が後ろの席の上司の方に相談していると、
すぐにその上司の方がかわって下さいました。

そして、最初に
「３ヶ月以内でしたね。大変申し訳ございませんでした。」

とおっしゃってくださいました。
　
　
「ほ～ら、みたことか！」　と
心の中でつぶやきまして、平常心でお願いしました。
　　　
　
･･････････････････････････････････････････････････････
　
という具合に、
私も苦戦してますので、皆様もガッツでがんばって
お手続きを進められたらいいと思います。

参考にしていただければ幸いです。

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[金融機関] ブログ村キーワード

316.２回目で手続き完了。

今日から文字を大きくしてみました。どうでしょう？？？？

今週は、相続人様からのご依頼で、
「金融機関の解約手続き」をお手伝いしています。
　
　
相続人様と一緒に金融機関へ行けない場合、委任状を作ります。
そして同時に金融機関より相続人様へ書類を送ってもらいます。

その書類を相続人様と一緒に確認しながら記入していき、
そして委任状を持って、金融機関へ出向くというような
「ぬかりのない流れ」をとっています。専門家なので（笑）。

以前にも綴ったのですが、
口座解約の手続きって、大変なんです。
よくわからない書類も多いですし。
　　　　
本当に、マレです。
『金融機関での手続きを１回で終わらせる方』

相続人様は「もう面倒だからイヤだなぁ」となってしまうし、
金融機関の方も「不足書類を説明しても伝わってるのか不安」
という、お互いあまりいい感じではなくなるんですよね。

私はいちおう専門家ですから、１回で済ませようとします（笑）。
　　　　　
　
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なんで何度も金融機関に足を運ぶことになるの？
疑問にお答えしましょう。

おそらく第１位は、書類不足でしょう。
故人様のの戸籍（除籍）謄本、改製原戸籍が足りないのでしょう。
これって、説明しても、「チンプンカンプン」でしょう。

だって、私もようやくわかってきたのですから（笑）。

ようやく、は言い過ぎましたが、そのくらい
戸籍（除籍）、改製原戸籍って、わからないものです。

　　　　
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今回、専門家として１回で済ませるように、
万全に準備をしていきました。

　
ですが、なんと、なんと、足りませんでした。

なんでだと思います？？？？

事前に送っていただいた書類に不備があったから、です。

泣けてきます。
ここから相続人様のご自宅へ行き、ご署名・押印をいただき
再度、金融機関へ出向きました。怒るのはガマンしました。
　
　
２回足を運んで見事（？）手続完了。

かなり悔しい気持ちもありますが、
ご自身で行う場合は、２回、３回は普通ですので
あせらず進めていくことがベストです。

なぐさめでピッとお願いします。   

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[相続人] ブログ村キーワード

298.絶対に忘れません。

昨年、私がお会いしたお客様は５０名くらいでしょうか。
　　　
お会いした、というかお話ししたというか、
お手伝いをさせていただいたお客様、ですね。
　　
　
　
最後に「故人様の相続手続きが完了しました」と
ご家族の皆様に書類をお渡しし、ご報告いたします。

　
実は、そのあとなのです。心配なのは。


私がご家族の皆様におうかがいした内容のお手続きは、
もちろんすべて完了させます。
　
　
が、お聞きしなかった分、についてが心配なのです。

お聞きしなかったこと、というのは、
ご家族の方でも分からなかったこと、も含みます。
　
　
ご家族の方も知らなかったこと、
例えば、タンス預金、タンス株、借金もそうですね。

目に見えないものが、多々あります。
見えないものは、ご家族の皆様はもちろん、
私にも見えませんので、心配なのです。

最近は個人情報の関係で見えないものが多すぎます。

ですから、ご家族の皆様には、
最後にこのように、お伝えします。
　
　
「新たによくわからないものが出てきた場合、
　すぐに、ご遠慮なく、私までお電話ください。
　○○（地名）の△△（名前）です、っておっしゃっていただければ
　だいじょうぶです。絶対に忘れませんので。」
　
　
そうです。
私は、絶対にお顔と名前を忘れませんので。
　
　
　
今日も、沼津を飛び回っています。

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293.戸籍について。

相続手続きをする際に、絶対に必要な書類があります。

ご自身で行う場合でも、
私どものような専門家に依頼する場合でも、
どちらにしても、絶対に必要な書類です。
　
　
『亡くなった方の、出生から死亡までの戸籍（除籍）謄本』　です。

これは、相続手続きには絶対に必要です。
　

　
戸籍をたどる話、は以前にブログで綴った記憶がありますが、
「はてはて、どこで綴ったんだろう？？？」
ということで、すっかり忘れてしまいました。
　
　　
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出生から死亡までの戸籍をみると、
亡くなった方の時間の流れが、ほんの少しですが
垣間見ることができます。
　
現在のご依頼者様は、４０歳台の方が多く、
亡くなった方は、だいたい６５－８０歳ぐらいでしょうか。

戦争でご兄妹をなくされた方もいらしゃいます。
戦後、都会に出てきて、そのまま就職・結婚という
流れの方も、多いようです。
　
　　

出生は、もちろん、ご両親の戸籍の中にいます。
そして、集団就職、結婚、みたいな感じですね。

ですから、戸籍が静岡ではない方が、
非常に多いのです。
　
　
　
この前も、ご依頼者様のお父さんの出生～死亡までの
戸籍（除籍）謄本が、石川県にあった方がいらしゃいました。
実際に住んでいたのは、１８歳くらいまでだったようです。

この場合、お子さん達もお父さんの戸籍にいますから、
住んだことのない石川県に、戸籍があります。

そして、結婚しても、石川県にあった息子さん、
私もびっくりしましたが、息子さんご自身もビックリしていました。
　

　　そんな私も、父親が九州出身なので、　
　　父親が亡くなった場合は、
　　九州に戸籍の請求をしなくてはなりません。

話はズレましたが、自分の戸籍がどこにあるか
ご存知ない方が、非常に大勢いらっしゃいます。

戸籍収集は結構大変ですので、頑張ってください。
　
　
ちなみに、
女性は結婚すると男性の戸籍に入る方が多いですよね。

すると、義父の戸籍の住所に新たな戸籍が作られることが
多いので、住んだことのない土地に戸籍があることがあります。

この当たりも、相続人様が苦戦する部分です。
ご不明な点がございましたら、下記までご連絡下さい。

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291.親戚、相続争い。

久しぶりに、検索ワードからブログを更新します。
今月は、『二次相続』がトップでした。

二次相続について綴ろうと思いましたが、
探してみると、書いてありました。

こちらから、どうぞお読み下さい。
　
　　
　　19．二次相続。争族も。
　
　　246.二次相続に要注意。
　
　
先週、富士宮で撮影した富士山をご覧ください。
その間に、次の検索ワード、探してきます。

････････････････････････････････････････････････････････････
　　
　
『親戚　相続争い』　これにしましょう。

みなさんは、親戚の方々に年に何回会いますか？
年に１回、会うか会わないか、ってとこですよね。

中には、知らない人、結構いますよね。
　
ご主人様（奥様）の親戚なんて、
「まったく分からない」　と言い切ることができますよね。
（自慢にはなりませんが･･･）
　
私なんて、主人の父親（義父）の実家に行って、
何十人もの親戚がいて、毎回毎回
「あの人だれだっけ？」を連発して怒られています。

う～ん。
記憶の引き出しの容量が少なくなってきているのか、
最初から引き出しにしまっていないのか･･･

見事に忘れてます。

そうなのです。
そんな親戚の方と、相続争いをするなんて
相続の仕事をしている私だって、逃げ出したいです。
　　　
　
････････････････････････････････････････････････････････････
　　
いま多いのは、子供のいないご夫婦のお手続き。

ご主人が亡くなった場合、
相続人は、奥様とご主人のご両親。

ご主人のご両親がすでに亡くなっている場合、
相続人は、奥様とご主人のご兄妹姉妹。
　　
ご主人のご兄妹姉妹が亡くなっていた場合、
相続人は、奥様とご兄妹姉妹の子供たち（甥・姪）。
　　
　
　
きっと、↑こういうことで検索をしたのでしょう。
　
　　　
誰しもがスムーズに円滑に行いたいと思います。
いちばんは、第三者をたてることです。

第三者が、相続手続きの専門家のほうが
まちがいがない、手落ちがない、でしょう。
　
なんで、第三者をたてることが望ましいの？
それは、簡単。

客観的な判断と、専門的な知識が必要だからです。
　
　
「自分は面倒を看てきた、介護をしてきた」

「でも、○○は家を建てるときにもらってるでしょ。」

こんな些細なやりとり（失礼。当事者は真剣ですよね。）
から、争族に発展してしまうのです。

ですから、最初から第三者をたてる必要があります。

ご参考になりましたなら、ピッとお願いします。少し低迷。

ホームページも更新しました。ご覧下さい。　

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290.お父さん、しっかり②

289.お父さん、しっかり！ の続きです。
　
　
『お父さん！
　不動産や預貯金をそのままにして先に逝ってしまうので、
　奥さんやお子さんたちは、困ってしまうのですよ。』
　
　　　
無料相談のご依頼をいただいた奥様やお子様に
初めてお会いした日に、根掘り葉掘りいろいろなことを
聞かなくてはならなくって、私はとても心苦しいのです。
　
聞いても「分からない」というご家族は非常に多いのです。
　
　

このあたりの質問は、回答率７０％くらいでしょうか（笑）。　
　・どこの金融機関に預貯金がありますか？
　・自宅以外に不動産がありますか？

ここはちょっと難しくなります。
事実を知っているか、知らないかですからね（笑）。
　・有価証券は持っていますか？（タンス株にご用心）
　・贈与した、贈与を受けた、ということはありますか？

このあたりは、ご家族の誰もが知らなかったこと。
ビックリさせられ、それが怒りや悲しみに変わってしまう
非常にデリケートな部分です。
　・消費者金融にから借りていた
　・他にも子供がいた
　
　
男性だから（失礼）ありえることが、
他にもお子様がいたこと、昨日も綴りましたが、先祖代々の土地。
この部分でしょうか。

このようなことのないよう、
私どもでは、こちらのご記入をオススメしています。

以前、女性は地図が読めない、とベストセラーの本で
書かれていました。確かにうなずけます。
相続もどちらかというと、「女性は苦手」なのかもしれません。

でも、男性が所有しているものが多い日本では、
女性は苦手なのではなく、「触れることができない部分」に
近いような気がします。

「触れることができない」というより、
「触れさせてくれない（もらえない)部分」なのでしょうか。

男性が主導権を握っているので、
「ご主人の財産をすべて知っている奥様」って、
きわめて少ないと言えます。
　
　
なので、子育てと一緒で、ご夫婦でお話をしてほしいのです。
ご主人が退職された後からでもいいのです。

年金の使い方（使い道）について話をする機会があるでしょう。
そこから第二の人生について、子供や孫の将来のこと、
そして「万がいちのとき」の備えをしてほしいと思います。
　
いかがでしょうか。

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今日１１月２２日は、いい夫婦の日です。

お天気もいいので、
少し将来について話をしてみてはいかがでしょう。

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289.お父さん、しっかり！

相続手続きの現場で感じること、少し書かせてもらいます。
（相続手続きです。ご葬儀後のお手続きのことです。）　　
　
　　
私が担当させていただいているお客様は、
全員が、奥様からのご依頼 ｏ ｒお子様からのご依頼です。

　
「主人の相続手続きなのですが・・・」
「父親の相続手続きなのですが・・・」
このような方々です。

どういう意味かわかりますか。

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近年、女性の社会進出も普通になってまいりました。

このあたりでは、まだまだご主人のご両親と同居、
お嫁さんが家事をするのが当たり前、というお考えの
ご家庭も多く、なかなか仕事をすることは難しいのですが・・・。
　
　
　　あ、ちょっ私情をはさんでしまいました。
　　スミマセン。
　　
　
話を戻します。

家を購入する際に、
「共同名義」というご夫婦も増えてまいりました。

しかし、現時点での相続手続きをされるご家庭の
ほとんどが、不動産は父親（ご主人)名義です。

ですから、分からないことが多いのです。
　
長寿大国ニッポンですが、
男性よりも、やはり女性のほうが長生きします。

女性のほうは、お嫁さんとしてきましたから、
代々受け継いできたご主人名義の不動産なんて、
まったく分かりません。

生前にご主人に「不動産のこと」を聞くなんて、
タブーなこと。

『何を狙っているんだ！』 と一喝されて終わりです。

結局、ご主人が先に他界し、
何をどうしていいか分からない奥様（お子様）から
ご相談をうける、という流れです。
　
　
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じゃあ、どうすればいいのでしょう。

これは、難しい。
また次回にします。

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